Byt 3+1, osobní vlastnictví, 57 m², Praha 4 Krč

Praha 4 Krč
Hurbanova 1186/19

Naše realitní kancelář nabízí bytovou jednotku v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 o výměře 57 m², situovanou ve 2. patře čtyřpodlažního panelového kompletně zatepleného domu.

Jedná se o velmi světlý, slunný a příjemně působící byt, vybavený plastovými okny, situovanými jižně s výhledem převážně do volného prostoru na převládající nízkopodlažní zástavbu a zeleň. Byt má zděné jádro s rohovou vanou a WC, náleží k němu komora na patře.

Dům je situován v příjemné, klidné, rychle a pohodlně dostupné lokalitě 3 zastávky busů od metra Kačerov. Jeho poloha zajišťuje rychlou dosažitelnost celého hlavního města i autem po Pražském dopravním okruhu, k dálnici D1 a tím také víkendové rekreační oblasti Posázaví jižně a jihozápadně od Prahy. Dům je tichý, čistý, po průběžně prováděné revitalizaci - termoomítka se zateplovacím polystyrenem z r. 2007, nová střecha z r. 2011.

V přímém sousedství domu se nachází místní parková zeleň s dětskými hřišti, v okolí mateřské školy, základní školy, gymnazium, obchodní centrum a Thomayerova nemocnice. Hned vedle sídliště se rozprostírá rozsáhlý Michelský a Kunratický les s přírodní památkou Údolí Kunratického potoka.

Současné měsíční poplatky za služby spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav činí pro jednoho bydlícího 2 323 Kč plus spotřeba energií a médií (el. energie, topení, teplá voda, vodné a stočné, zemní plyn). Tato částka se od července 2024 sníží o 308 Kč (končí splátky kupní ceny za pozemek pod domem) a od září 2022 o cca 1 000 Kč (končí splátky úvěru na zateplení domu). Byt je volný ihned, průkaz energetické náročnosti budovy - třída C - úsporná.

Vybavení

zděné jádro - koupelna s rohovou vanou, ústřední topení, plynový sporák, vestavěné skříně

Místnosti

obývák 15,8 m², kuchyň 9,4 m², ložnice 10,1 m², pokoj 7,0 m², předsíň 6,9 m², koupelna, WC 6,9 m², komora v patře proti bytu 1,5 m²

PROHLÍDKY ZAJIŠŤUJE: Ing. Karel Kulíšek: 602 451 282