Prostorný dům se zahradou 361 m²

• Neaktivní •
není v katalogu

CENA
4 900 000 Kč

Čerčany – Vysoká Lhota
30 km jižně od Prahy
50 m od řeky Sázavy

Realitní kancelář Specialista na Posázaví nabízí prostorný patrový dům, situovaný na okraji smíšené rekreační a rezidenční zóny oblíbené posázavské rekreační oblasti, ve výborném dosahu hlavního města. Vlastní oplocený pozemek okolo domu umožňuje parkování dvou automobilů.

Dům je celkově v dobrém stavebním stavu, je vzdušný a vzhledem k umístění a orientaci oken světlý. Průčelí domu je orientováno jižním směrem k řece, je postaven na mírně zvýšeném pozemku s lehkým jižním sklonem, nad příjezdovou komunikací. V případě úpravy vzrostlé zeleně u oplocení bude zajištěn celoroční výhled na hladinu řeky.

Výhodou domu je možnost v případě potřeby využít prostorově předimenzovaných obývacích pokojů, zejména v patře, k jejich jednoduchému stavebnímu rozdělení na další pokoje s okny a získat tak min. pohodlných 4+kk. Předpokládá se částečná revitalizace zejména koupelen a vstupní části domu.

Nemovitost je dosažitelná i vlakem, je možno využít častého spojení se zastávkou cca 10 min. od domu. Koupi je možno realizovat i prostřednictvím využití hypotečního úvěru, který Vám můžeme zajistit. Energetická náročnost budovy – třída G.

Vybavení

el. 230/400 V, vlastní kopaná studna, převážně plastová okna, odpadní jímka cca 9 m3, možnost připojení na obecní kanalizaci i obecní vodovod, uložený v komunikaci před domem, ústřední topení – kotel na pevná paliva a elektrokotel s plechovými radiátory a rozvodem v mědi, el. bojler, vnitřní krb s krbovým komínem, plechová střecha.

Místnosti

přízemí – obývák s kk 30,0 m², zádveří 6,7 m², chodba 4,9 m², koupelna, WC 2,9 m², kotelna 12,6 m², spíž 1,0 m², sklad 3,6 m². Patro – obývák 36,2 m², kuchyň 7,8 m², pokoj 7,3 m², koupelna, WC 2,7 m², balkon 5,0 m².

PROHLÍDKY ZAJIŠŤUJE LUCIE KOČÍ: 606 908 353