Zasíťovaná stavební parcela o výměře 460 m² s chatou

Hradištko u Štěchovic
17 km jižně od Prahy

RK Specialista na Posázaví nabízí stavební parcelu - oplocenou zahradu s chatou, situovanou na idylicky klidném a celodenně prosluněném místě na okraji obce.

Parcela se nachází v prostředí příjemné vzrostlé zeleně dosud převažující rekreační zástavby, ale již i v sousedství novostaveb rodinných domů. Pozemek má pravidelný tvar a rovinatý charakter, zejména po okrajích je lemován různorodou na pohled příjemnou smíšenou přírodní zelení posázavské krajiny.

Územním plánem obce je určena zastavitelnost nabízeného pozemku ve výši 20 % celkové výměry, což na něm umožňuje realizovat výstavbu rodinného domu o zastavěné ploše až 92 m². Navržená zástavbová studie pro tuto parcelu uvažuje s možností výstavby rodinného domu o jednom až dvou nadzemních podlažích o hrubé podlažní ploše 92 až 132 m².

Chata je montovaná, postavená na velmi pevné vyšší podezdívce ze žulových kvádrů, v malé části je podsklepená, celá včetně krovů naprosto suchá. Interiér přízemí je vnitřním schodištěm propojen s vysokými místnostmi v patře.

Nabízená nemovitost je předurčena jak pro výstavbu RD, tak eventuelně pro specifického zájemce o úpravu stávající chaty na nerušené zázemí pro jeho tvůrčí činnost či klasicky pro rodinu s dětmi.

V živé a vyhledávané obci je zajištěna základní občanská vybavenost a dopravní obslužnost – škola, školka, restaurace, prodejna potravin i přímé autobusové spojení k metru Smíchovské nádraží. Samotná obec je položena na náhorní rovině nad soutokem řeky Sázavy s Vltavou a má jedinečné okolí i mikroklima - rozsáhlé lesy s turistickými trasami, velké řeky i Slapské jezero v dosahu do 20 min. autem.

Vybavení

el. 230/400 V, nová přípojka na obecní kanalizaci, nový elektrokiosek, přípojka obecního vodovodu (v plastu), vrtaná studna, vnitřní zděný komín, oplocení, kůlna na nářadí.

Místnosti

přízemí - prosklená veranda 7,1 m², obývák s kk 8,7 m², hygienický kout 0,8 m², záchod 0,9 m². Patro - ložnice 10,3 m², pokojík 7,0 m². Suterén - sklípek 3,0 m².

PROHLÍDKY ZAJIŠŤUJE LUCIE KOČÍ: 606 908 353