Reprezentativní vila se zahradou 802 m² v Říčanech u Prahy

Říčany - Radošovice
ul. Edvarda Beneše
20 km JV z centra Prahy

Naše RK nabízí atraktivní nemovitost situovanou na vlastní rovinaté oplocené slunné parcele v prostředí zeleně v sousedství původní vilové zástavby v rezidenční části obce.

Zděný, precizně provedený dům je patrový, nepodsklepený, je výjimečně světlý s ideální orientací oken na jih a jihozápad. Je ve výborném stavebním a technickém stavu, v roce 2016 a 2017 prošel celkovou rekonstrukcí a renovací - výměna oken, koupelna, dlažby, nová kuchyňská linka, plynový kotel. Jedná se vpodstatě o novostavbu. Energetická náročnost - třída E.

Ze zahrady, která prošla rozsáhlou terénní modelací, lze pozorovat smysl pro pořádek, vyváženost a zálibu ve střízlivých liniích, jež nechávají vyniknout struktuře rostlin, zahradním stavbám a doplňkům. Okrasnou část zahrady dotváří relaxační kout s útulnou zastřešenou pergolou s posezením a venkovním grilem.

Jedná se o známou a velmi vyhledávanou lokalitu k trvalému bydlení s rychlým dosahem Prahy po D1 nebo silnici Černokostelecká, v místě je kompletní občanská vybavenost, součástí Radošovic je také oblíbené letovisko s výletní restaurací u rybníku Jureček a část přilehlého romantického údolí Rokytky.

Vybavení

elektro 230/400V, obecní vodovod a kanalizace, zemní plyn, 2 x koupelna, krb, plynový kotel, samostatná garáž se sklípkem, zastřešené parkování, zahradní domek na nářadí, zastřešená pergola s venkovním krbem, grilem a posezením.

Místnosti

Přízemí - pokoj 18,8 m², hala 11,4 m², dílna 18,2 m², garáž 18,1 m², kotelna 2,4 m², uhelna 3,5 m², prádelna 6,2 m², komora 7,3 m², terasa 13,2 m², WC 2,1 m². Patro – obývák 26,2 m², kuchyň 16,0 m², pokoj 18,5 m², pokoj 18,5 m², pracovna 8,3 m², koupelna 3,3 m², WC 2,1 m², lodžie 3,6 m².

PROHLÍDKY ZAJIŠŤUJE JIŘÍ NOGOL: 602 862 785